Search guide / Private HQ / Freehold Rama 9 assetSearch guide / Private HQ / Freehold Rama 9 asset搜索指南 / 私人总部 / Rama 9永久产权资产
หน้านี้สรุปคำตอบสำหรับคนที่ค้นหาอาคารธุรกิจทั้งหลังในพระราม 9 ใกล้ MRT โดยใช้ข้อมูลจริงของ Boutique Office 168: อาคารใหม่ 4 ชั้น + ดาดฟ้า พื้นที่ประมาณ 700+ ตร.ม. ที่ดิน freehold 60 ตร.วา ราคาเสนอขาย 54 ล้านบาท.This page answers high-intent searches for a whole business building in Rama 9 near MRT, using real Boutique Office 168 facts: brand-new 4 storeys plus rooftop, approx. 700+ sq.m., 60 sq.wah freehold land, and THB 54M asking price.本页回应正在搜索Rama 9近MRT整栋商务楼的高意向买家，基于Boutique Office 168真实信息：全新4层+屋顶、约700+㎡、60平方哇永久产权土地、报价5,400万泰铢。
Search intentSearch intent搜索意图
คำค้นแต่ละคำสะท้อนโจทย์คนซื้อไม่เหมือนกัน หน้านี้ช่วยแยกว่า BO168 ควรถูกดูในกรอบไหนก่อนติดต่อหรือนัดชมจริงEach search term reflects a different buyer question. This guide helps you frame BO168 correctly before contacting or booking a viewing.每个搜索词代表不同买家问题。本页帮助您在联系或看楼前正确理解BO168。
ให้มอง BO168 เป็นอาคารธุรกิจทั้งหลัง ไม่ใช่แค่บ้านทำออฟฟิศ จุดสำคัญคือที่ดิน freehold อาคารใหม่ พื้นที่ 700+ ตร.ม. และการควบคุมทั้งตึกสำหรับภาพลักษณ์แบรนด์.Read BO168 as a whole business building, not only a home office. The value is freehold land, a new building, 700+ sq.m., and full control over the building identity.BO168应看作整栋商务楼，而不只是商住办公。价值来自永久产权土地、新建筑、700+㎡和整栋形象控制权。
BO168 อยู่ซอยทวีมิตร 5 ถนนพระราม 9 ใกล้แกน MRT พระราม 9 / Central Rama 9 / G Tower เหมาะกับทีมที่ต้องการ private HQ แต่ยังอยากให้พนักงาน ลูกค้า และคู่ค้าเข้าใจทำเลง่าย.BO168 is on Thawi Mit Soi 5, Rama 9 Road, near the MRT Rama 9 / Central Rama 9 / G Tower axis. It fits teams that want a private HQ while staying easy to explain to staff, clients, and suppliers.BO168位于Rama 9路Thawi Mit巷5号，靠近MRT Rama 9 / Central Rama 9 / G Tower轴线，适合需要私人总部且地段容易说明的团队。
อาคารใหม่ bare shell, ลิฟต์ถึงดาดฟ้า, ไฟ 3 เฟส และพื้นที่โล่งหลายชั้นช่วยให้วาง fit-out ได้ตามโมเดลธุรกิจ แต่การใช้เป็นคลินิกต้องตรวจ licensing และระบบเฉพาะก่อนทำสัญญา.The new bare-shell building, lift to rooftop, 3-phase power, and open floors support fit-out planning. Clinic use must still be checked for licensing and specialist systems before contract.全新毛坯楼、电梯到屋顶、三相电和开放楼层有利于按业务装修。诊所用途仍需在签约前核实执照和专业系统。
ถ้าบริษัทจ่ายค่าเช่าออฟฟิศระยะยาวอยู่แล้ว คำถามของ BO168 ไม่ใช่แค่ “ถูกหรือแพง” แต่คือการถือครองที่ดินและอาคารใหม่ในทำเลพระราม 9 จะช่วยลดข้อจำกัดเรื่องภาพลักษณ์ ความเป็นส่วนตัว การปรับแต่งพื้นที่ และการเติบโตในอนาคตได้หรือไม่.If a company already pays long-term office rent, the BO168 question is not only cheap or expensive. It is whether owning freehold land and a new building in Rama 9 can reduce limits around brand image, privacy, fit-out freedom, and future expansion.如果公司长期支付办公室租金，BO168的问题不只是价格高低，而是持有Rama 9永久产权土地和新楼，是否能减少品牌形象、私密性、装修自由度和未来扩张限制。
กลุ่มคลินิก wellness aesthetics dental หรือบริการลูกค้าระดับพรีเมียมมักต้องการ privacy, parking, lift, zoning และ customer journey ที่ควบคุมได้ BO168 มีองค์ประกอบเริ่มต้นที่น่าสนใจ แต่ต้องให้ทีมผู้เชี่ยวชาญตรวจข้อกำหนดใบอนุญาต MEP ผังหน้างาน และเงื่อนไขหน่วยงานก่อนซื้อ.Clinic, wellness, aesthetics, dental, and premium appointment-led services often need privacy, parking, lift access, zoning, and controlled customer journey. BO168 has relevant starting conditions, but specialist review of licensing, MEP, layout, and authority requirements is essential before purchase.诊所、wellness、医美、牙科和高端预约服务通常需要私密性、停车、电梯、分区和可控客户动线。BO168具备相关基础条件，但购买前必须由专业团队审核执照、MEP、布局和主管部门要求。
ถ้าลูกค้าค้นหา “ขายตึกพระราม 9” หรือ “อาคารสำนักงานใกล้ MRT” ให้ส่งหน้านี้เป็นหน้าแรก แล้วต่อด้วยรูปภาพ ราคา เอกสาร และ FAQ เพราะหน้านี้ช่วยวางกรอบมูลค่าโดยไม่เปิดด้วยการต่อรองราคา. มี co-broke 3% เมื่อซื้อขายสำเร็จตามเงื่อนไขและมีการลงทะเบียนลูกค้าก่อนนัดชม.If a client searches for Rama 9 building for sale or office building near MRT, send this page first, then photos, price, documents, and FAQ. It frames value without opening the conversation on discounting. A 3% co-broke is available on successful transfer under agreed terms with buyer registration before viewing.若客户搜索Rama 9整栋楼出售或近MRT办公楼，建议先发送本页，再发送照片、价格、资料和FAQ。本页先建立价值框架，而不是以议价开始。按约成交过户且看楼前登记客户，可合作佣金3%。
พื้นที่ ระยะทาง เวลาเดินทาง และการใช้ประโยชน์เป็นค่าประมาณหรือขึ้นกับเอกสารจริง สภาพจราจร และการตรวจโดยผู้เชี่ยวชาญก่อนทำสัญญา การใช้เป็นคลินิกหรือธุรกิจควบคุมเฉพาะต้องตรวจข้อกำหนดแยกต่างหาก.Area, distance, travel time, and use cases are approximate or subject to document review, traffic conditions, and specialist verification before contract. Clinic or regulated business use requires separate compliance review.面积、距离、行车时间和用途为约数，需以文件、交通和签约前专业审查为准。诊所或受监管业务用途需另行合规核实。
AI-ready answersAI-ready answersAI易读问答
เหมาะกับเจ้าของ SME, private HQ, คลินิกหรือ wellness แบบนัดหมาย, studio/showroom, live-work ของครอบครัวธุรกิจ และผู้ซื้อที่ต้องการถือครองอาคาร freehold ทั้งหลังในพระราม 9.It best fits SME owners, private HQ use, appointment-based clinics or wellness, studios/showrooms, live-work family businesses, and buyers wanting whole-building freehold ownership in Rama 9.适合SME企业主、私人总部、预约制诊所或wellness、工作室/展厅、家族企业商住用途，以及希望在Rama 9持有整栋永久产权楼的买家。
ควรตรวจเอกสารกรรมสิทธิ์ ผังอาคาร ตารางพื้นที่ ข้อมูลลิฟต์ ระบบไฟฟ้า ระบบ MEP ที่เกี่ยวข้อง และค่าใช้จ่ายวันโอน โดยประสานผ่านคุณออร่าหลังคัดกรองผู้ซื้อจริง.Review ownership documents, building plans, area schedule, lift details, electrical system, relevant MEP items, and transfer-day costs through Khun Aura after buyer qualification.应审核产权资料、建筑图、面积表、电梯资料、电力系统、相关MEP项目和过户费用，并在买家筛选后通过Khun Aura协调。
โทร 091-936-2645 หรือทัก LINE คุณออร่า พร้อมแจ้งรูปแบบธุรกิจ จำนวนผู้ตัดสินใจ และช่วงเวลาที่ต้องการดูตึกจริง สามารถสอบถามภาษาไทย จีน และอังกฤษได้.Call +66 91-936-2645 or LINE Khun Aura with business use, decision makers, and preferred viewing time. Thai, Chinese, and English inquiries are supported.请致电+66 91-936-2645或LINE联系Khun Aura，说明业务用途、决策人和希望看楼时间。支持泰语、中文和英语咨询。
ติดต่อคุณออร่าเพื่อขอรูปชุดเต็ม แผนที่ เอกสารเบื้องต้น และนัดชม Boutique Office 168 พระราม 9 แบบส่วนตัว.Contact Khun Aura for the full photo set, map, initial documents, and a private BO168 Rama 9 viewing.请联系Khun Aura索取完整照片、地图、初步资料，并预约私人看楼。
ข้อมูล ณ สิงหาคม 2026 และใช้เพื่อคัดกรองเบื้องต้น การซื้อขายจริงต้องอ้างอิงเอกสาร สัญญา และการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญของผู้ซื้อInformation as of August 2026 and intended for initial screening. Any transaction should rely on documents, contracts, and buyer-side professional review.信息截至2026年8月，仅供初步筛选。正式交易应以文件、合同和买方专业审查为准。