Private HQ / Clinic Flagship / Freehold New CBD AssetPrivate HQ / Clinic Flagship / Freehold New CBD Asset私人总部 / 诊所旗舰楼 / 新CBD永久产权资产
รวมตัวเลขหลัก ระบบอาคาร และข้อมูลสำคัญที่ผู้สนใจควรรู้ก่อนนัดชมจริง พร้อมระบุรายการที่ควรตรวจจากเอกสารประกอบอีกครั้งKey numbers, building systems, and important details to review before a private viewing, with items to verify through supporting documents.整理看楼前应了解的关键数字、建筑系统和重要信息，并提示需以资料进一步核实的项目。
Decision specsDecision specs决策参数
| รายการItem项目 | รายละเอียดDetails详情 | เหตุผลต่อการซื้อWhy it matters购买意义 |
|---|---|---|
| ประเภทType类型 | โฮมออฟฟิศ / อาคารสำนักงาน 4 ชั้น + ดาดฟ้าHome office / 4-storey commercial building + rooftop商住办公楼 / 4层+屋顶 | คุมหมวดการเทียบราคา ไม่ให้เทียบกับบ้านทั่วไปControls the comparison category控制价格比较类别 |
| ราคาPrice价格 | 54,000,000 บาทTHB 54,000,0005,400万泰铢 | ราคาเสนอขายปัจจุบันของทรัพย์Current listed asking price当前公开报价 |
| ที่ดินLand土地 | 60 ตารางวา / ประมาณ 240 ตร.ม. กรรมสิทธิ์ freehold60 sq.wah / approx. 240 sq.m. freehold land60平方哇 / 约240㎡永久产权土地 | เป็นฐานมูลค่าระยะยาวของทรัพย์The long-term value base长期价值基础 |
| พื้นที่ใช้สอยUsable area使用面积 | ประมาณ 700+ ตร.ม. รวมดาดฟ้าประมาณ 130 ตร.ม.Approx. 700+ sq.m. including approx. 130 sq.m. rooftop约700+㎡，含约130㎡屋顶 | รองรับการวางผังทีม ห้อง treatment showroom หรือ live-work zoningSupports team, treatment, showroom, or live-work planning支持团队、治疗室、展厅或商住分区 |
| สภาพCondition状态 | สร้างเสร็จ ก.ค. 2026 มือ 1 ไม่เคยอยู่ bare shellCompleted July 2026, brand new, never occupied, bare shell2026年7月完工，全新未入住，毛坯 | ลด renovation risk และเปิดให้ fit-out ตามธุรกิจReduces old-renovation risk and allows purpose-built fit-out降低旧楼翻新风险，可按业务装修 |
| ระบบหลักCore systems核心系统 | KONE 8 คน / 630 กก., ไฟ 3 เฟส, LAN ทุกห้อง, Low-E double glazingKONE 8 persons / 630 kg, 3-phase power, LAN every room, Low-E double glazingKONE 8人/630公斤，三相电，每房网络，Low-E双层玻璃 | ช่วยคลินิก HQ studio และผู้บริหารเห็นว่าตึกพร้อมต่อยอดSignals business-grade readiness显示建筑具备商业使用基础 |
| ที่จอดรถ / ห้องน้ำParking / bathrooms停车 / 卫生间 | ที่จอดรถในร่มประมาณ 6 คัน, ห้องน้ำ 7-8 ห้องApprox. 6 covered parking spaces, 7-8 bathrooms约6个室内车位，7-8间卫生间 | เหมาะกับ appointment/HQ มากกว่า walk-in volume สูงBetter for appointment/HQ use than high-volume walk-in retail更适合预约/HQ，而非大量路过客流 |
Documents to verifyDocuments to verify需核实资料
ผู้สนใจจริงสามารถขอเอกสารเพิ่มเติมได้หลังแจ้งวัตถุประสงค์การซื้อ งบประมาณโดยประมาณ และขั้นตอนนัดชมSerious buyers can request additional documents after sharing purchase intent, budget range, and viewing steps.严肃买家可在说明购买意向、预算范围和看楼步骤后索取更多资料。
โทรหรือทัก LINE เพื่อขอรูปชุดเต็ม แผนที่ และนัดดูตึกจริงที่หมู่บ้านทวีมิตร ซอย 5 ถนนพระราม 9 ห้วยขวางCall or LINE to request photos, map, and a private viewing at Thawi Mit Soi 5, Rama 9 Road, Huai Khwang.请电话或LINE索取照片、地图，并预约参观位于Thawi Mit巷5号、Rama 9路、Huai Khwang的实楼。
ข้อมูลระยะทาง พื้นที่ใช้สอย และการใช้ประโยชน์เป็นค่าโดยประมาณหรือขึ้นกับการตรวจเอกสารจริง ข้อมูล ณ สิงหาคม 2026Distances, usable area, and use cases are approximate or subject to document review. Information as of August 2026.距离、使用面积和用途为约数或需以文件审查为准。信息截至2026年8月。